2004 版《指导意见》框架与本次修编框架对比
|
原框架： 一、城市总体规划 二、分区规划 三、详细规划 四、风景区规划 五、城市近期建设规划 六、城镇体系规划 七、环境景观规划（转至中类） 八、城市设计 九、小城镇总体规划规划（调整） （指县城以下的建制镇） 十、城市单项专业规划（调整） 十一、城市综合交通规划（调整） 十二、单独编制历史文化名城（名镇） 保护规划及文化遗产保护专项规划（完善） 十三、规划咨询（完善） 十四、编制标书 十五、规划标底 十六、电子文件（取消） |
本次框架： 一、城市总体规划 二、分区规划 三、详细规划 四、风景区规划 五、城市近期建设规划 六、城镇体系规划 七、城市设计 八、镇规划（调整） 九、乡、村规划（新增） 十、交通规划（调整） 十一、市政基础设施规划（调整） 十二、单独编制历史文化名城（名镇、名村） 保护规划及文化遗产保护专项规划（完善） 十三、其他类单项专项规划（调整） 十四、规划选址与规划设计条件（新增） 十五、信息技术服务（新增） 十六、研究型规划（新增） 十七、规划咨询（完善） 十八、编制标书 十九、规划标底 |
新版收费标准摘录（以最后发布官方版本为准）
1 城市总体规划
1.1总体规划
|
序号 |
城市规模（万人） |
计费单价 （万元/平方公里） |
|
1 |
小城市 （50以下） |
7 |
|
2 |
中等城市 （50-100） |
6 |
|
3 |
大城市 （100-500） |
5 |
|
4 |
特大城市（500-1000） |
4.5 |
|
5 |
超大城市 （1000以上） |
4 |
1.2城镇群规划
|
序号 |
区域总面积（平方公里） |
计费单价 （万元/百平方公里） |
|
1 |
≤5000 |
6 |
|
2 |
5000-10000 |
5 |
|
3 |
10000-20000 |
4 |
|
4 |
20000-50000 |
3 |
|
|
>50000 |
以1万元/百平方公里递增 |
注：城镇群规划计费基价为300万元。
1.3城乡统筹规划
|
序号 |
规划面积 （平方公里） |
建设用地计费单价 （万元/平方公里） |
非建设用地计费单价 （万元/平方公里） |
|
1 |
≤10 |
6 |
3 |
|
2 |
10-30 |
5 |
2.5 |
|
3 |
30-50 |
4 |
2 |
|
4 |
50-100 |
3 |
1.5 |
|
5 |
>100 |
以2.4万元/KM2递增 |
以1.2万元/KM2递增 |
1.4多规合一
1、多规合一按照城乡统筹规划费用的2-3倍进行计费。
2、多规合一计费基价为80万元。
2 分区规划
|
序号 |
城市规模（万人） |
现行计费单价（万元/平方公里） |
|
1 |
小城市 （50以下） |
7 |
|
2 |
中等城市 （50-100） |
6 |
|
3 |
大城市 （100-500） |
5 |
|
4 |
特大城市（500-1000） |
4.5 |
|
5 |
超大城市 （1000以上） |
4 |
3 详细规划
3.1控制性详细规划
3.1.1控制性详细规划（编制一个层面：直接编制地块层面）
|
序号 |
项目类别 |
计费单价（元/公顷） |
备注 |
|
1 |
城市新区、开发区 |
3000 |
|
|
2 |
城市一般地段 |
3500 |
|
|
3 |
城市重点地段 |
4000 |
|
|
序号 |
项目类别 |
计费单价（元/公顷） |
备注 |
|
1 |
城市新区、开发区 |
3500 |
|
|
2 |
城市一般地段 |
4000 |
|
|
3 |
城市重点地段 |
4500 |
|
3.2修建性详细规划
3.2.1居住区
|
序号 |
用地规模（公顷） |
计费单价（元/公顷） |
备注 |
|
1 |
3以下 |
26000 |
|
|
2 |
3～5 |
22000 |
|
|
3 |
5～10 |
20000 |
|
|
4 |
10～20 |
18000 |
|
|
5 |
20～30 |
15000 |
|
|
6 |
30～50 |
12000 |
|
|
7 |
50以上 |
10000 |
|
3.2.2城市一般地段公建
|
序号 |
用地规模（公顷） |
计费单价（元/公顷） |
备注 |
|
1 |
3以下 |
30000 |
|
|
2 |
3～5 |
28000 |
|
|
3 |
5～10 |
26000 |
|
|
4 |
10～20 |
22000 |
|
|
5 |
20～30 |
19000 |
|
|
6 |
30～50 |
16000 |
|
|
7 |
50以上 |
12000 |
|
3.2.3城市重点地段、大型公建及周围地段
|
序号 |
项目类别 |
计费单价（元/公顷） |
备注 |
|
1 |
城市重点地段 |
30000 |
|
|
2 |
大型公建 |
35000 |
|
|
3 |
主要公建及周围地段 |
35000 |
|
3.2.4公园、游乐场及其它园林规划
|
序号 |
用地面积（公顷） |
计费单价（元/公顷） |
备注 |
|
1 |
小于20 |
20000 |
|
|
2 |
20～50 |
15000 |
|
|
3 |
50～100 |
10000 |
|
|
4 |
100以上 |
8000 |
|
注：
1、规划设计计费基价为20万元。
2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
3、专业公园规划乘以1.3～1.5复杂系数。
4 风景区规划
4.1风景区规划大纲
|
序号 |
规模（平方千米） |
计费单价（万元/平方千米） |
备注 |
|
1 |
小于50 |
1.0 |
|
|
2 |
50-100 |
0.8 |
|
|
3 |
100-200 |
0.7 |
|
|
4 |
200-500 |
0.5 |
|
|
5 |
500以上 |
0.3 |
|
4.2风景区总体规划
|
序号 |
规模（平方千米） |
计费单价（万元/平方千米） |
备注 |
|
1 |
小于20 |
3.0 |
|
|
2 |
20-50 |
2.5 |
|
|
3 |
50-100 |
2.0 |
|
|
4 |
100-200 |
1.5 |
|
|
5 |
200-500 |
1.2 |
|
|
6 |
500以上 |
1.0 |
|
4.4风景区修建性详细规划
|
序号 |
规模（公顷） |
计费单价（万元/公顷） |
备注 |
|
1 |
小于20 |
2.5 |
|
|
2 |
20-50 |
2.0 |
|
|
3 |
50-100 |
1.8 |
|
|
4 |
100-200 |
1.5 |
|
|
5 |
200以上 |
1.2 |
|
5 城市近期建设规划
1、单独编制城市近期建设规划，计费按城乡总体规划计费的40%计取；如与城乡总体规划同时编制，则按城乡总体规划计费的30%计取。
2、城市近期建设规划费用小于40万元时，则按40万元计费。
3、如在近期建设规划实施阶段编制年度实施计划，按近期建设规划计费的20%计取；无近期建设规划单独编制年度实施计划，按近期建设规划计费的40%计取。
6 城镇体系规划
|
序号 |
规模（万人） |
计费单价（万元/万人） |
|
1 |
<100 |
1.5 |
|
2 |
100-500 |
1.2 |
|
3 |
500-1000 |
1 |
|
4 |
1000-5000 |
0.8 |
|
5 |
>5000 |
0.4 |
7 城市设计
|
序号 |
城市规模 （万人） |
计费单价 （万元/平方公里） |
备注 |
|
1 |
小城市 （50万人以下） |
6.0 |
|
|
2 |
中等城市 （50万～100万人） |
5.5 |
|
|
3 |
大城市 （100万～500万人） |
5.0 |
|
|
4 |
特大城市 （500万～1000万人） |
—— |
建议针对行政区或功能区等编制总体城市设计 |
|
5 |
超大城市 （1000万人以上） |
—— |
建议针对行政区或功能区等编制总体城市设计 |
8 镇规划
8.1镇总体规划
|
序号 |
建设用地规模 （平方千米） |
计费标准（万元） |
|
1 |
≤2 |
50万元/个 |
|
2 |
2-5 |
50-80万元 每增加1平方千米，按10万元/平方千米计费 |
|
3 |
5-10 |
80-120万元 每增加1平方千米，按8万元/平方千米计费 |
|
4 |
10-20 |
120-180万元 每增加1平方千米，按6万元/平方千米计费 |
|
5 |
>20 |
参照城市总体规划收费标准 |
注：
1、本计费中的标准适用于县级人民政府驻地以外的镇规划。
2、编制镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。
3、规划设计计费按规划期末的规划建设用地面积计算，规划设计计费基价为50万元。
4、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。
5、如果进行专题研究，应单独计费，计费为15万元/专题。
6、各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%。
8.2镇详细规划
参照相应的城市详细规划收费标准。
9 乡、村规划
9.1乡规划
9.1.1 城乡建设用地按5万元/平方千米收费，其它用地按5000元/平方千米收费。本规划含乡政府所在地规划和乡域村镇体系规划。
9.1.2 计费基价40万元。
9.1.3 如进行专项研究，应单独计费，计费为10万元/专题。
9.1.4 乡政府所在地详细规划参照相应的城市详细规划收费标准。
9.2村庄规划
|
序号 |
村庄建设用地规模 （公顷） |
计费标准（万元） |
|
1 |
≤25 |
30万元/个 |
|
2 |
25-50 |
30-80万元 每增加1公顷，按2万元/公顷计费 |
|
3 |
>50 |
>80万元 每增加1公顷，按1.5万元/公顷计费 |
注：
1、村庄规划应包含村域规划内容。
2、设计计费基价为30万元。
9.3村庄整治设计
|
序号 |
村庄建设用地规模 （公顷） |
计费标准（万元） |
|
1 |
≤15 |
30万元/个 |
|
2 |
>15 |
每增加1公顷，按1.5万元/公顷计费 |
注：
1、村庄整治设计深度参照修建性详细规划深度。
2、设计计费基价为30万元。
10 交通规划
10.1综合交通规划
10.1.1城市综合交通规划
|
序号 |
城市规模（万人） |
计费指导标准（万元/万人） |
|
1 |
小城市（50以下） |
3 |
|
2 |
中等城市（50-100） |
3-2.5 |
|
3 |
大城市（100-500） |
以250万元为基数，每增加1万人增加1.5万元规划费 |
|
4 |
特大城市（500-1000） |
以850万元为基数，每增加1万人增加1.2万元规划费 |
|
5 |
超大城市（1000以上） |
以1450万元为基数，每增加1万人增加1万元规划费 |
10.1.2区域综合交通规划
|
项目类别 |
计费指导标准 （万元/平方公里） |
|
|
普通地区 |
<2平方公里 |
50 |
|
2-5平方公里 |
35 |
|
|
5-10平方公里 |
20 |
|
|
>10平方公里 |
15 |
|
|
枢纽地区 |
机场、火车站、港口 |
基价为150万元/处 |
|
长途站、公共交通枢纽等 |
基价为100万元/处 |
|
10.2交通详细规划
10.2.1区域交通控制性详细规划
|
序号 |
项目类别 |
计费单价（万元/公顷） |
|
1 |
城市新区、开发区 |
1.0 |
|
2 |
城市建成区 |
1.5 |
10.2.2交通承载力分析
|
规划范围（公顷） |
计费指导标准（万元/公顷） |
|
<10 |
- |
|
10 |
5.0-2.0 |
|
>100 |
以200万元为基数，每增加1公顷增加1万元。 |
10.3交通详细设计
10.3.1总体交通详细设计
|
序号 |
城市规模（万人） |
计费指导标准（万元/万人） |
|
1 |
小城市（50以下） |
3.0 |
|
2 |
中等城市（50-100） |
2.5 |
|
3 |
大城市（100-500） |
2 |
|
4 |
特大城市（500-1000） |
1.5 |
|
5 |
超大城市（1000以上） |
1.2 |
10.3.2区域交通详细设计
|
序号 |
用地规模（公顷） |
计费指导标准（万元/公顷） |
|
1 |
<10 |
- |
|
2 |
10-50 |
1.5 |
|
3 |
50-100 |
1.3 |
|
4 |
100-300 |
1 |
|
5 |
300-500 |
0.75 |
|
6 |
500以上 |
0.5 |
10.4轨道交通规划
10.4.1城市轨道交通线网规划
|
城市规模（万人） |
计费指导标准（万元） |
|
50 |
300 |
|
每增加50万人增加20万元编制费用 |
|
10.4.2城市轨道交通近期建设规划
|
预计报建长度（km） |
计费标准（万元） |
|
≤30 |
300 |
|
50 |
350 |
|
100 |
400 |
|
150 |
450 |
|
200 |
500 |
|
≥250 |
550 |
10.4.3线网规划、控制性详细规划评估
|
序号 |
项目类别 |
计费标准（万元） |
|
1 |
城市轨道交通线网规划评估 |
50-80 |
|
2 |
城市轨道交通用地控制性详细规划评估 |
40-60 |
10.4.4城市轨道交通用地控制性详细规划
|
项目类别 |
计费单价（万元/km） |
计费单价（万元/座） |
|
|
线路 |
5 |
- |
|
|
车辆基地 |
综合基地 |
- |
25 |
|
车辆段 |
- |
15 |
|
|
停车场 |
- |
10 |
|
10.4.5城市轨道交通沿线地区规划设计
1、城市层面规划指引
|
序号 |
城市人口规模（万人） |
计费单价（万元/个） |
|
|
1 |
大城市 |
100-300 |
50 |
|
300-500 |
100 |
||
|
2 |
特大城市 |
500-1000 |
150 |
|
3 |
超大城市 |
>1000 |
200 |
2、线路层面规划指引
|
序号 |
项目类别 |
计费单价（元/公顷） |
|
1 |
城市新区、开发区 |
3500 |
|
2 |
城市建成区 |
4000 |
3、站点层面规划设计指引
|
序号 |
项目类别 |
计费单价（元/公顷） |
|
1 |
一般站点 |
16000 |
|
2 |
其他站点 |
18000 |
10.4.6客流预测
|
工作阶段 |
计费标准 |
|
线网规划阶段 |
按相应阶段主报告编制收费的30%-40%计取，且不低于120万元 |
|
近期建设规划阶段 |
|
|
工程可行性研究阶段 |
10.4.7轨道交通车站接驳设施规划
轨道车站接驳设计规划条件收费标准
|
类型 |
收费标准（万元/处） |
|
单线车站 |
30 |
|
两线及以上换乘车站 |
50 |
10.5交通专项规划
|
序号 |
城市规模（万人） |
计费指导标准（万元/万人） |
|
1 |
小城市（50以下） |
1.5 |
|
2 |
中等城市（50-100） |
1.5-1.2 |
|
3 |
大城市（100-500） |
以120万元为基数，每增加1万人增加0.8万元规划费 |
|
4 |
特大城市（500-1000） |
以420万元为基数，每增加1万人增加0.6万元规划费 |
|
5 |
超大城市（1000以上） |
以720万元为基数，每增加1万人增加0.5万元规划费 |
10.6交通改善规划
|
序号 |
用地规模（公顷） |
计费指导标准（万元/公顷） |
|
1 |
<10 |
- |
|
2 |
10-50 |
2.0 |
|
3 |
50-100 |
1.8 |
|
4 |
100-300 |
1.5 |
|
5 |
300-500 |
0.75 |
|
6 |
500以上 |
1 |
10.7交通影响评价
|
项目类别 |
建筑规模 （万平方米） |
计费指导标准 （万元/万平方米） |
计费指导标准 （万元/处） |
|
一般开发项目 |
S≤10 |
- |
20 |
|
10＜S≤20 |
1.8-1.6 |
— |
|
|
20＜S≤50 |
1.6-1.5 |
— |
|
|
50＜S≤100 |
1.5-1 |
— |
|
|
大于100 |
1 |
— |
|
|
交通类项目 |
枢纽 |
— |
30 |
|
公交场站 |
— |
20 |
|
|
停车场及其他 |
— |
15 |
10.8.3交通仿真
|
项目类型 |
计费指导标准 |
|
|
机动车仿真 |
交叉口 |
15万元/个 |
|
道路 |
10万元/千米 |
|
|
行人仿真 |
建筑单体 |
20万元/个 |
11 市政基础设施规划
11.1市政基础设施专项规划
|
序号 |
规模 （平方千米） |
计费单价 （万元/平方千米） |
|
1 |
20以下 |
2 |
|
2 |
20-50 |
1.6 |
|
3 |
50-100 |
1.2 |
|
4 |
100以上 |
0.8 |
11.2市政基础设施建设专项规划
|
序号 |
项目 |
计费单价 |
备注 |
|
1 |
河道蓝线定线 |
3万元/公里 |
计费基价3万元 |
|
2 |
河道综合整治 |
20万元/公里 |
计费基价5万元。 专业系数（按河道蓝线划分）：小于30米河道0.4，30-50米河道0.5-0.7，50-100米河道0.7-1.0，大于100米河道1.0+ |
|
3 |
市政管线规划方案综合 |
0.3万元/根.公里 |
计费基价5万元 |
|
4 |
市政管线设计方案综合 |
0.5万元/根.公里 |
计费基价5万元 |
|
5 |
市政管线规划选线 |
1.5万元/公里 |
计费基价5万元。 每增加一个比选方案，难度系数增加0.3 |
|
6 |
市政设施规划选址 |
20万元/处 |
视区位条件、规划内容、深度不同考虑难度系数1.0±。独立选址难度系数1.0+，每增加一处比选方案，难度系数增加0.3。如选址基本确定，进行控规深化，难度系数0.5-1.0 |
|
注：根据实际工程及工作深度情况可考虑1.0±的难度系数。 最终收费=计费单价*工程量*专业系数*难度系数 |
|||
11.3综合管线规划
|
序号 |
类型 |
计费单价 |
备注 |
|
|
1 |
管线工程综合规划 |
主干道 |
5万元/千米 |
或按照单根管线长度0.65万元/千米计费 |
|
次支路 |
4.5万元/千米 |
|||
|
2 |
城市综合管廊规划 |
城市用地面积 |
7万元/平方千米 |
|
|
主通道 |
6.5万元/千米 |
|||
注：计费基价为30万元。
11.4海绵城市建设专项规划
|
序号 |
规模（万人） |
总体规划计费单价 （万元/平方千米） |
详细规划计费单价 （万元/平方千米） |
|
1 |
50以下 |
2.5 |
10 |
|
2 |
50-100 |
2 |
9 |
|
3 |
100以上 |
1.5 |
8 |
注：计费基价为40万元。
12单独编制历史文化名城（名镇、名村）保护规划及文化遗产保护专项规划
12.1历史文化名城保护规划
|
序号 |
城市规模（万人） |
计费单价（万元/平方千米） |
|
1 |
小城市（50以下） |
4.0 |
|
2 |
中等城市（50-100） |
3.0 |
|
3 |
大城市（100-500） |
1.5 |
|
4 |
特大城市（500-1000） |
1.0 |
|
5 |
超大城市（大于1000） |
0.5 |
12.2历史文化名镇保护规划
镇区建设用地
|
序号 |
镇区建设用地规模（平方千米） |
计费单价（万元/平方千米） |
|
1 |
小于2 |
不低于基价30万元 |
|
2 |
2～10 |
6.0 |
|
3 |
10～20 |
4.0 |
|
4 |
大于20 |
按历史文化城市保护规划计费 |
划定的保护范围
|
序号 |
保护范围规模（公顷） |
计费单价 （万元/公顷） |
|
1 |
小于10 |
不低于基价30万元 |
|
2 |
10～30 |
2.5 |
|
3 |
30～50 |
2.0 |
|
4 |
大于50 |
1.0 |
|
序号 |
规模（公顷） |
计费单价（万元/公顷） |
|
1 |
小于20 |
3.0 |
|
2 |
20～50 |
2.5 |
|
3 |
50～100 |
2.0 |
|
4 |
100～200 |
1.5 |
|
5 |
200 以上 |
1.0 |
12.4文化遗产保护专项规划
规划重点区域计费表
|
序号 |
规模（公顷） |
计费单价（万元／公顷） |
|
1 |
小于5 |
3.5 |
|
2 |
5～10 |
3.0 |
|
3 |
10～20 |
2.5 |
|
4 |
20～50 |
2.0 |
|
5 |
50～100 |
1.5 |
|
6 |
100～200 |
1.0 |
|
7 |
200～400 |
0.8 |
|
8 |
大于400 |
0.5 |
规划一般区域计费表
|
规划 一般 区域 |
序号 |
规模（公顷） |
计费单价（万元／公顷） |
|
1 |
小于20 |
1.1 |
|
|
2 |
20－50 |
1.0 |
|
|
3 |
50－100 |
0.9 |
|
|
4 |
100－200 |
0.7 |
|
|
5 |
200－500 |
0.5 |
|
|
6 |
500以上 |
0.25 |
文物类型系数（用于规划重点区域计费调整）
|
序号 |
文物类型 |
调整系数 |
|
1 |
古文化遗址古墓葬 |
0.5～0.8 |
|
2 |
古建筑近代现代重要史迹和代表性建筑 |
1.0～1.3 |
|
3 |
石窟寺、石刻、壁画等 |
1.5～2.0 |
注：其他类型选取相似复杂程度系数。
规划类型系数（用于规划重点区域和一般区域总计费调整）
|
序号 |
规划类型 |
调整系数 |
|
1 |
文物保护总体规划大纲（纲要） |
0.3～0.5 |
|
2 |
环境整治规划、展示利用规划 |
0.5～0.7 |
|
3 |
文物保护规划 |
1.0 |
|
4 |
世界遗产管理规划 |
1.0 |
|
5 |
世界遗产保护管理规划（即文物保护规划与世界遗产管理规划合编时） |
1.2～1.5 |
12.5历史文化街区和历史地段保护整治规划
|
序号 |
保护范围规模（公顷） |
计费单价（万元/公顷） |
|
1 |
小于10 |
6 |
|
2 |
10～30 |
5 |
|
3 |
30～50 |
4 |
|
4 |
50～100 |
3 |
|
5 |
100 以上 |
2 |
13 其他类专项规划
13.1公共服务类专项规划
|
序号 |
综合类专项规划（大类） |
单项类专项规划（小类） |
|
一 |
行政办公专项规划 |
|
|
二 |
文化设施专项规划 |
图书展览设施单项规划 |
|
文化活动设施单项规划 |
||
|
…… |
||
|
三 |
教育科研设施专项规划 |
高等院校单项规划 |
|
中等专业学校单项规划 |
||
|
中小学设施单项规划 |
||
|
特殊教育设施单项规划 |
||
|
…… |
||
|
四 |
体育设施专项规划 |
体育场馆单项规划 |
|
体育训练设施单项规划 |
||
|
…… |
||
|
五 |
医疗卫生设施专项规划 |
医院单项规划 |
|
卫生防疫设施单项规划 |
||
|
特殊医疗设施单项规划 |
||
|
…… |
||
|
六 |
社会福利设施专项规划 |
养老院专项规划 |
|
福利院专项规划 |
||
|
…… |
||
|
七 |
商业设施专项规划 |
零售商业设施单项规划(商业网点规划) |
|
农贸市场单项规划 |
||
|
…… |
||
|
八 |
住房规划 |
|
|
九 |
旅游规划 |
|
计费基价按照城市规模如下表所示：
综合类
|
序号 |
城市规模 (万人) |
基价 (万元) |
总体规划参考收费单价 (万元/万人) |
|
|
1 |
小城市 |
50以下 |
40 |
6 |
|
2 |
中等城市 |
50-100 |
75 |
5 |
|
3 |
大城市 |
100-500 |
120 |
4 |
|
4 |
特大城市 |
500-1000 |
450 |
3 |
|
5 |
超大城市 |
1000以上 |
协商 |
协商 |
单项类
|
序号 |
城市规模 (万人) |
基价 (万元) |
总体规划参考收费单价 (万元/万人) |
|
|
1 |
小城市 |
50以下 |
20 |
6 |
|
2 |
中等城市 |
50-100 |
35 |
5 |
|
3 |
大城市 |
100-500 |
60 |
4 |
|
4 |
特大城市 |
500-1000 |
220 |
3 |
|
5 |
超大城市 |
1000以上 |
协商 |
协商 |
13.2城市综合防灾专项规划
综合类
|
序号 |
城市规模 (万人) |
基价 (万元) |
总体规划参考收费单价 (万元/万人) |
|
|
1 |
小城市 |
50以下 |
40 |
6 |
|
2 |
中等城市 |
50-100 |
75 |
5 |
|
3 |
大城市 |
100-500 |
120 |
4 |
|
4 |
特大城市 |
500-1000 |
450 |
3 |
|
5 |
超大城市 |
1000以上 |
协商 |
协商 |
单项类
|
序号 |
城市规模 (万人) |
基价 (万元) |
总体规划参考收费单价 (万元/万人) |
|
|
1 |
小城市 |
50以下 |
20 |
6 |
|
2 |
中等城市 |
50-100 |
35 |
5 |
|
3 |
大城市 |
100-500 |
60 |
4 |
|
4 |
特大城市 |
500-1000 |
220 |
3 |
|
5 |
超大城市 |
1000以上 |
协商 |
协商 |
13.3城市地下空间专项规划
|
序号 |
城市规模 (万人) |
基价 (万元) |
总体规划参考收费单价 (万元/万人) |
|
|
1 |
小城市 |
50以下 |
40 |
6 |
|
2 |
中等城市 |
50-100 |
75 |
5 |
|
3 |
大城市 |
100-500 |
120 |
4 |
|
4 |
特大城市 |
500-1000 |
450 |
3 |
|
5 |
超大城市 |
1000以上 |
协商 |
协商 |
13.4生态环境景观类专项规划
|
序号 |
城市规模 (万人) |
基价 (万元) |
总体规划参考收费单价 (万元/万人) |
|
|
1 |
小城市 |
50以下 |
40 |
6 |
|
2 |
中等城市 |
50-100 |
75 |
5 |
|
3 |
大城市 |
100-500 |
120 |
4 |
|
4 |
特大城市 |
500-1000 |
450 |
3 |
|
5 |
超大城市 |
1000以上 |
协商 |
协商 |
注：如编制城市生态环境保护规划，在该计费单项的基础上乘以1.5的系数。
13.5更新改造类专项规划
综合类
|
序号 |
城市规模 (万人) |
基价 (万元) |
总体规划参考收费单价 (万元/万人) |
|
|
1 |
小城市 |
50以下 |
40 |
6 |
|
2 |
中等城市 |
50-100 |
75 |
5 |
|
3 |
大城市 |
100-500 |
120 |
4 |
|
4 |
特大城市 |
500-1000 |
450 |
3 |
|
5 |
超大城市 |
1000以上 |
协商 |
协商 |
单项类
|
序号 |
城市规模 (万人) |
基价 (万元) |
总体规划参考收费单价 (万元/万人) |
|
|
1 |
小城市 |
50以下 |
20 |
6 |
|
2 |
中等城市 |
50-100 |
35 |
5 |
|
3 |
大城市 |
100-500 |
60 |
4 |
|
4 |
特大城市 |
500-1000 |
220 |
3 |
|
5 |
超大城市 |
1000以上 |
协商 |
协商 |
14 规划选址与规划设计条件
|
序号 |
设施性质 |
设施类型 |
规模 |
计费单价 |
备注 |
|
1 |
公共服务设施 |
|
|
10万元/处 |
|
|
2 |
交通设施 |
用地选址 |
大型设施 |
50万元/处 |
|
|
3 |
一般设施 |
15万元/处 |
|
||
|
4 |
单项选线 |
铁路、轨道交通 |
3万元/公里 |
最低基价10万元 |
|
|
5 |
道路工程 |
1.5万元/公里 |
最低基价5万元 |
||
|
6 |
市政设施 |
用地选址 |
大型设施 |
30万元/处 |
|
|
7 |
一般设施 |
15万元/处 |
|
||
|
8 |
单项选线 |
一般管线 |
1.5万元/公里 |
最低基价5万元 |
|
|
9 |
特种管线 |
2.5万元/公里 |
最低基价8万元 |
15 信息技术服务
15.1信息咨询服务
15.1.1 信息技术咨询服务
信息技术咨询服务计费基价为10万元。
15.2信息加工处理
|
序号 |
项目类别 |
单价（元/平方公里） |
备注 |
|
|
1 |
总体规划 |
现状信息制作 |
2000 |
|
|
2 |
规划信息制作 |
3000 |
|
|
|
3 |
控制规划 |
现状信息制作 |
10000 |
|
|
4 |
规划信息制作 |
15000 |
|
|
|
5 |
专项规划 |
现状信息制作 |
500 |
|
|
6 |
规划信息制作 |
600 |
|
|
15.3 信息系统开发
15.3.1数据框架技术服务
单位：万元
|
规模分类
服务类别 |
小城市（<50万） |
中等城市 |
大城市（100万-500万） |
特大城市（500-1000万） |
超大城市（>1000万) |
服务内容 |
|
|
数据资源框架构建服务 |
综合数据框架建立 |
10 |
15 |
20 |
40 |
50 |
根据数据内容提供数据子库、数据类和数据主题三个高层次数据组织目录。 |
|
专题数据框架建立 |
3 |
5 |
8 |
10 |
10 |
提供进一步细化的各专题数据子题、数据集等数据组织目录 |
|
|
数据规范标准制定服务 |
数据标准制定 |
3 |
4 |
5 |
10 |
10 |
根据专题数据框架逐一制定数据标准 |
注：城市规模为城市总体规划确定的人口规模。
15.3.2数据平台开发服务
功能模块法：
1、按5万元一个模块计费；
2、功能模块包括数据处理、应用开发、平台展示、用户管理等；
3、系统平台开发费用，不含数据处理、软硬件购置；
4、按城市（或地区）规模乘以系数，见下表。
|
|
小城市（<50万） |
中等城市（50-100万） |
大城市 （100万-500万） |
特大城市 （500-1000万） |
超大城市（>1000万) |
|
模块系数 |
0.8 |
1.0 |
1.5 |
1.8 |
2.0 |
15.4智慧“城市规划”
利用信息化、智能化手段，提升城市规划全流程的智慧化水平，服务内容包括资料汇集平台、信息调研平台、数据分析平台、公众参与平台、规划展示平台，以及城市运营平台。
单位：万元
|
|
小城市（<50万） |
中等城市 |
大城市 （100万-500万） |
特大城市 （500-1000万） |
超大城市（>1000万) |
|
资料汇集平台 |
20 |
20 |
30 |
40 |
50 |
|
信息调研平台 |
20 |
20 |
30 |
40 |
50 |
|
数据分析平台 |
30 |
30 |
50 |
60 |
80 |
|
公众参与平台 |
20 |
20 |
30 |
40 |
50 |
|
规划展示平台 |
20 |
20 |
30 |
40 |
50 |
|
城市运营平台 |
30 |
30 |
50 |
60 |
80 |
注： 城市规模为城市总体规划确定的人口规模。
16 研究型规划
16.1研究型规划—总体层面
|
序号 |
城市规模（万人） |
计费单价（万元/平方千米） |
备注 |
|
1 |
50以下（Ⅱ型、Ⅰ型小城市） |
0.4～0.5 |
|
|
2 |
50～100（中型城市） |
0.35～0.4 |
|
|
3 |
100～300（Ⅱ型大城市） |
0.3～0.35 |
|
|
4 |
300以上（Ⅰ型大城市、特大及超大城市） |
0.2～0.3 |
|
16.2研究型规划—实施层面
|
序号 |
项目类别 |
计费单价（元/公顷） |
备注 |
|
1 |
城市新区、开发区 |
300 |
|
|
2 |
城市一般地段 |
350 |
|
|
3 |
城市重点地段 |
400 |
|
16.3研究型规划—工程层面
|
序号 |
项目类别 |
计费单价（元/公顷） |
备注 |
|
1 |
城市重点地段 |
2000 |
|
|
2 |
大型公建 |
2400 |
|
|
3 |
主要公建及周围地段 |
2400 |
|
17 规划咨询
|
序号 |
类别 |
收费标准 |
|
1 |
城市战略策划类项目 |
150万起／个 |
|
2 |
园区开发策划类项目 |
80-150万／个 |
|
3 |
房地产开发策划类项目 |
60-100万／个（1000亩以上地产策划，80-100万／个；1000亩以下地下策划，60-80万／个） |
